Наши объекты

Модернизация административного здания УВД Брестского облисполкома по ул. Гоздецкого, 25 в г. Бресте

Описание объекта.

Модернизируемое здание 4-х этажное. Размер в плане 15х36 м. Изначально использовалось под административный корпус. В настоящее время в здании располагается РОВД Московского района г. Бреста.

Наружные стены здания – из панелей ячеистой формы. Панели двухслойные: наружный слой – из лёгкого бетона, внутренний несущий – из тяжёлого бетона.

Кровля – плоская, рулонная с внутренним водостоком. В качестве теплоизоляции кровли использовалась плита из ячеистого бетона, опирающаяся на кирпичные стенки высотой 20-30 см. Стенки опирались на железобетонные многопустотные плиты покрытия.

Цели модернизации здания согласно заданию на проектирование:

1)  Увеличить теплоизолирующие способности наружных стен и покрытия.

2)  Внешний вид здания выполнить в едином стилевом решении.

3)  Выполнить устройство скатной кровли.

4)  Привести в порядок дворовые выходы из здания.

5)  Со стороны главного входа предусмотреть возможность заезда инвалидов-колясочников.

6)  Произвести усиление существующих конструкций.

7)  Выполнить благоустройство и планировку участка.

 

Проектные решения.

Проектные решения по теплоизоляции;

— для наружных стен – лёгкая система утепления «термошуба» с участками вентилируемого фасада. Облицовка вентилируемого фасада предусмотрена стальными кассетами. Подоконная часть защищается от атмосферных осадков стальным профилированным листом. Подоконные сливы, примыкающие к окнам, подлежат замене.

— для чердачного перекрытия теплоизоляция из пенополистирола с устройством стяжки.

Проектные решения по скатной кровле:

— для устройства скатной кровли применена металлочерепица по деревянным стропилам.

— фронтоны зашиты фасадными кассетами.

Проектные решения по выходам из здания и прилегающей территории;

— ремонт стен.

— ремонт малоуклонной кровли.

— замена лестничных ограждений.

— устройство козырьков над выходами из здания.

— на главном фасаде предусмотрены проектные решения для установки подъёмника для инвалида-колясочника с устройством козырька.

— разработано покрытие пешеходных связей.

— выполнены решения по сбору воды с наружного водостока кровли и восстановлению отмостки вокруг здания.

фасад 2 фасад 1 фасад 4 ACCameraА713 фасад 3

Свиноводческая ферма-репродуктор производительностью 140 голов подсвинков в месяц в д. Чилеево Брестского района.

Описание

 Строительный проект разработан на основании задания на проектирование, архитектурно-планировочного задания, технических условий и справок заинтересованных служб.

Проектом предусматривается:

  1. реконструкция находящегося на участке здания бывшей конюшни под здание для опоросов и доращивание молодняка с пристроенной котельной и блоком бытовых помещений;
  2. строительство новых зданий:
  • для содержания свиноматок и супоросных свиней;
  • хрячника на 5 голов;
  • проходной;
  • крытого дезбарьера,
  • навеса для техники.
  1. строительство сооружений:
  • открытого дезбарьера;
  • навозосборника на 150мЗ;
  • навеса для дров;
  • противопожарных резервуаров;
  • инженерных сетей.

Строительство водонапорной башни и скважин не предусмотрено в виду наличия.

Инженерное обеспечение объекта:

-водоснабжение — от существующих сетей водопровода

-канализация — самотечная (хоз-бытовая и производственная) — в проектируемые водонепроницаемые выгреба

  • вентиляция — приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением;
  • электроснабжение —
  • пожаротушение — от проектируемых пожарных резервуаров емкостью 75 м3 каждый. Инженерно — геологические изыскания выполнены ЧГУП «Качественные изыскания».

 Архитектурно-строительные решения Здание проходной

Проектируемое здание проходной одноэтажное, прямоугольное в плане с размерами в осях 9,2×4,2 м. Высота помещений 2,5 м.

Фундаменты — ленточные монолитные бетонные.

Наружные стены толщ. 430мм — стеновые блоки из ячеистого бетона марки 210x295x598-500-25-2        по СТБ 1117-98 на клею с облицовкой лицевым керамическим пустотелым кирпичом марки КЛПУ-120/35 по СТБ 1160-99 на цементно-песчаном растворе М50.

Участки стен тамбура — из керамического кирпича марки КРПУ-100/25 ПО СТБ 1160-99 на цементно-песчаном растворе М50 с облицовкой лицевым керамическим пустотелым кирпичом марки КЛПУ-120/35 по СТБ 1160-99 на цементно-песчаном растворе М50.

Перегородки — из керамического кирпича марки КРПУ 100/25 по СТБ1160-99 на цементно-песчаном растворе М50.

Покрытие — из сборных ж/б панелей по серии Б. 1.041.1-3.08, в. 1.

Утеплитель в покрытии — пенополистирол марки ППТ-25-А-2000х1000х150 по СТБ 1437-2004.

Кровля — стропильная.

Здание для опоросов и доращивания молодняка

Здания свинарника существующее, реконструируемое.

Фундаменты под несущие и самонесущие кирпичные стены — ленточные монолитные бутобетонные.

Опоры под конструкции покрытия — монолитные бутобетонные и кирпичные в местах расположения ворот.

Наружные стены из бетонных пустотных блоков и из газосиликатных блоков.

Пол — из сборных железобетонных плит и из асфальтобетона.

Покрытие — отсутствует.

Кровля — отсутствует.

Проектом реконструкции предусматривается:

Пристройка галереи со стенами из стеновых блоков ячеистого бетона марки 249x300x599-500-35-2 по СТБ1117-98 на клею и фундаментами ленточными из сборных бетонных блоков по серии Б.1.016.1-1, в.1.98.

Устройство балочного перекрытия и стропильной кровли.

Здание для содержания свиноматок и супоросных свиней

Проектируемое здание свинарника одноэтажное, прямоугольное в плане с размерами в осях 40,96×16,5 м. Высота помещений 2,6 м — в помещениях для содержания свиней, 2,83м — в бытовой части.

Фундаменты — ленточные сборные бетонные.

Наружные стены толщ. 400мм — стеновые блоки из ячеистого бетона марки 249х400х599-В2,5- Б600-Р35-2 по СТБ 1117- на клею. По оси 5- толщ. 380мм из рядового пустотелого утолщенного керамического кирпича марки КРПУ 125/ 35 по СТБ 1160-99 на цементно- известковом растворе М50 с последующим утеплением по системе «Термошуба».

Перегородки — в помещениях с влажным режимом t=120: санузлы, душевые, моечные выполнить из глиняного полнотелого кирпича марки КРУ 150/25 по СТБ1160-99 на цементно- известковом растворе М50. Остальные кирпичные перегородки выполнить из глиняного пустотелого кирпича марки КРПУ 125/25 по СТБ 1160-99 на цементно-известковом растворе М50.

Перекрытие в осях 1-2 — из сборных ж/б панелей по серии Б. 1.041.1-3.08, в осях 2-5 — из сборных ребристых ж/б панелей по серии 1.465.1-15 в.5.

Утеплитель в покрытии — пенополистирол марки ППТ-25-А-2000х1000х150 по СТБ 1437-

2004.

Кровля — стропильная.

Хрячник на 5 голов

Проектируемое здание свинарника одноэтажное, прямоугольное в плане с размерами в осях 15,85×6,87 м. Высота помещений 2,7 м.

Фундаменты — ленточные сборные бетонные.

Наружные стены толщ. 400мм — стеновые блоки из ячеистого бетона марки 249х400х599-В2,5- 0600-Р35-2 по СТБ 1117- на клею.

Перегородки — в помещениях с влажным режимом t=120: санузлы, моечные выполнить из глиняного полнотелого кирпича марки КРУ 150/25 по СТБ1160-99 на цементно-известковом растворе М50. Остальные кирпичные перегородки выполнить из глиняного пустотелого кирпича марки КРПУ 125/25 по СТБ 1160-99 на цементно-известковом растворе М50. Перекрытие — из сборных ж/б панелей по серии Б. 1.041.1-3.08.

Утеплитель в покрытии — пенополистирол марки ППТ-25-А-2000х1000×150 по СТБ 1437-

2004.

Кровля — стропильная.

Крытый дезбарьер

Навес над дезбарьером — здание с каркасом из металлических стоек и металлических ферм пролетом 6 м.

Фундаменты под стойки дезбарьера — монолитные ж/б башмаки, под стены — монолитные бетонные рандбалки.

Покрытие дезбарьера — металлопрофиль по СТБ 1382-2003 по стальным прогонам.

Стены навеса — профиль стальной листовой по СТБ 1527-2005 по стальным прогонам. Кровля — профнастил по СТБ 1382-2003 по стальным прогонам.

Ворота — металлические по СТБ 1138-98.

Дезбарьер открытый

Днище — монолитный бетон класса С 25/30 W6 F150.

Стены и бортики — монолитный бетон класса С 25/30 W8 F100.

Навес для дров

Стены — из силикатного кирпича СУР 150/35 по СТБ 1228-200 на цементно-известковом растворе М50 Р50 до отм. 1,400, до отм. 2,500 — сетчатое ограждение.

Фундаменты — столбчатые из бетонных блоков по серии Б.1.016.1-1, вып. 1.98 и ж/б перемычек по серии 1.038.1-1, вып. 1,4.

Кровля — окрашенные в заводских условиях асбестоцементные листы по СТБ 1118-2008 по деревянной обрешетке и деревянным стропилам по СТБ 1713-2007.

Перемычки — сборные ж/б по серии 1.038.1-1, вып. 4.

Ворота — металлические с сетчатым заполнением.

 

Навозосборник на 150мЗ

Навозосборник — сооружение подземного типа с навесом из легких металлоконструкций. Фундаменты — монолитная ж/бетонная емкость из бетона класса С 25/30 .

Покрытие — из сборных железобетонных многопустотных плит по серии Б 1,041,1 -3,08 вып.4.

Кровля навозосборника — рулонная с защитным слоем из асфальтобетона и гравия.

Кровля и наружные стены навеса — из стальных профилированных листов по СТБ 1382-2003 и СТБ 1527-2005.

Резервуары для воды емк. 100 м3

Стены — сборные ж/б стеновые панели.

Перекрытие — сборные ж/б плиты по серии 1.442.1-2, вып. 1.

Днище — сборные ж/б плиты.

Навес для техники

Здание рамной конструкции с каркасом из металлических стоек и металлических ферм пролетом 9,0м.

Фундаменты под стойки — монолитные ж/б башмаки.

Стены из профиля стального листового по ГОСТ 24045-94 по каркасу из металлических элементов.

Кровля — профиль стальной листовой по ГОСТ 24045-94 по стальным прогонам.

Полы и пандусы — бетонные.

Чилеево  с посадкой 2 3 5 (1) 4 (1) 1 (1) 6 (1) 7 (1) 8 (1) 11 (1) 9 (1) 10 (1)  DSC0559  DSC0557

Строительство фирменного магазина с подсобными и вспомогательными помещениями ТУП «Брестские угощения» по адресу: г. Кобрин, ул. Дружбы

Строительный проект разработан в соответствии с заданием на проектирование, техническим регламентом «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность», актами законодательства Республики Беларусь, межгосударственными и национальными ТНПА, с соблюдением технических условий.

Описание

            Здание запроектировано в плане с размерами в осях 16,8м х 12,4м.

Строительным проектом предусмотрено следующее:

— размещение на предоставленном участке фирменного магазина ТУП «Брестские угощения» по продаже мясных изделий Брестского мясокомбината;

— благоустройство прилегающей территории;

— инженерное обеспечение торгового объекта  холодным централизованным водоснабжением, канализацией, наружными  водостоками, центральным отоплением, естественной и принудительной вентиляцией, кондиционированим, электроснабжением, слаботочными устройствами, системой видеонаблюдения, системой пожарной сигнализации.

Классификационная группа магазина по ТКП 45-3.02-240 – 2011  продовольственный специализированный магазин с широким ассортиментом     II П.

Категория по условиям работы – В (предельно-допустимые) по ТКП 45-2.02-142-2011.

—  Класс сложности здания – К4.

—  Степень огнестойкости по ТКП 45-2 .02 -142 –2011    — IV.

—  Коэффициент надёжности по назначению – 0.95

—  Класс здания по функциональной пожарной опасности по ТКП 45-2 .02 -142 –2011    –  торговые объекты – Ф 3.1.

Категория здания (магазин по продаже продуктов питания)  по взрывопожарной и пожарной опасности  — Д согласно ТКП 474-2013.

—  Площадка строительства по СНБ 2.04.02-2000 –  IIВ район

—  Расчётная температура наружного воздуха –   минус 21ºС

—  Нормативное значение снеговой нагрузки  – 0,8 кПа

—  Скоростной напор ветра – 0,23 кПа

—  Господствующий ветер – северо-западный.

Относительной отметке 0,000 соответствует абсолютная отметка 143,10.

Архитектурные решения

      Проектируемое здание магазина одноэтажное, прямоугольное. В плане с размерами в осях 16,8х12,4 м. Высота помещений торгового зала до низа плиты перекрытия — 4,4м, во вспомогательных  помещениях — 4,1 м.

Наружные стены толщ. 380мм – из  силикатного  утолщенного рядового кирпича  марки СУР-150/35 по СТБ 1228-2000* на цементно-песчаном растворе М50  F=50 с утеплением  плитами минераловатными ПТМ СТБ 1995-2009-Т4-DS(TH)1-CS(10)10-TR 5WS1 толщ.120 мм с креплением тарельчатыми дюбелями и устройством вентилируемого фасада из металлических линеарных панелей.

Внутренняя стена – толщ. 380 мм – из  силикатного  утолщенного рядового кирпича  марки СУР-150/35 по СТБ 1228-2000* на цементно-песчаном растворе М50

Перегородки – толщ. 120 мм из керамического кирпича марки КРПУ 100/25 по СТБ1160-99 на цементно-песчаном растворе М50.

Перегородки в санузлах выполнить  из керамического полнотелого кирпича марки КРУ 150/25 по СТБ1160-99 на цементно-песчаном растворе М50.

Перекрытие – из сборных ж/б плит.

Утеплитель в покрытии – пенополистирол марки ППТ-25Н-А-Р 2000х1000х110 по СТБ 1437-2004.

Кровля – плоская совмещенная.

Двери – поливинилхлоридные (по СТБ 1138-98) во вспомогательных помещениях. Входная группа для посетителей магазина  из алюминиевого профиля. Двери для загрузки магазина  —  металлические.

Окна – поливинилхлоридные по СТБ 1108-98  с инфильтрацией (R=1,0 мºС/Вт).

Полы – керамическая плитка СТБ 6787-2001.

Внутренняя отделка стен – участки с применением керамической глазурованной плитки, участки с покраской акриловыми составами для внутренних работ (см. ведомость отделки помещений).

В торговом зале и тамбуре для посетителей – подвесной кассетный потолок по типу «АЛБЕС» из металлической просечно-вытяжной сетки на отм.+3,900.

В кабинете заведующего и гардеробной – подвесной потолок по типу «Армстронг» на отм. +3,200.

Конструктивные решения

            Здание запроектировано бескаркасным.

Стены внутренние и наружные кирпичные, толщ. 380 мм из силикатного рядового кирпича (СТБ 1228-2000) на кладочном растворе.

Перегородки толщиной 120 мм из силикатного рядового кирпича на кладочном растворе

Устойчивость здания обеспечивается поперечными и продольными стенами и сборным железобетонным диском перекрытия.

Перекрытия — сборные железобетонные из многопустотных плит покрытия по серии Б1.041.1-3.08 толщ. 220 мм. Для организации наружного водостока применены карнизные плиты марки АК по серии 1.138-3 в.1

Фундаменты под стены столбчатые сборные. Фундаменты под колонны столбчатые монолитные.

Основанием фундаментов служат:

-песок мелкий малопрочный со следующими расчетными характеристиками: g =15,9 кН/м3; j  =26,3°; с  =0,5 кПа; е =0,81; E=8,4 МПа;

— песок мелкий малопрочный водонасыщеный со следующими расчетными характеристиками g =19,1 кН/м3; j  =26,1°; с  =0,5 кПа; е =0,81; E=8,13 МПа;

РУПВ на отметке 141,300 (-1,800).

Грунты неагрессивны по отношению к бетону класса W4 водонепроницаемости.

МАГАЗИН БОКОВОЙ ФАСАД МАГАЗИН БОКОВОЙ ФАСАД 2 МАГАЗИН ЗАДНИЙ ФАСАД МАГАЗИН ГЛАВНЫЙ ФАСАД

Кулинарный цех ОАО «Брестский мясокомбинат» по адресу: г.Брест, ул. Писателя Смирнова, 4/24

Описание

Здание находится на территории ОАО «Брестский мясокомбинат», которое  расположено в западной части города на улице Писателя Смирнова.

Проектом предусматривается:

— к существующему складу готовой продукции пристраивается 2-х этажный бытовой блок с размещением гардеробных помещений на 203 работающих и склад готовой продукции на 1-м этаже;

— к проектируемому бытовому блоку пристраивается кулинарный цех по выпуску пельменей и мясных полуфабрикатов.

Конструктивные решения

В осях 1-9 проектируемое здание представляет собой одноэтажный каркас с размерами в плане 36х43 м.

В поперечном направлении здание представляет собой однопролетную раму с жестким сопряжением колонн с фундаментом и шарнирным соединением ферм покрытия с колоннами.

Устойчивость каркаса обеспечивается:

— в поперечном направлении — жесткостью поперечных рам;

— в продольном направлении — жестким диском, образованным горизонтальными связями по фермам покрытия, вертикальными связями по колоннам.

Прогоны покрытия из прокатных швеллеров.

Колонны каркаса — из прокатных двутавров, шаг – 6м.

Колонны фахверка, элементы фахверка, связи по колоннам, фермы из замкнутых гнутосварных профилей прямоугольного и квадратного сечения.

Связи по прогонам — из уголкового профиля.

Стеновое ограждение — из сэндвич-панелей.

Подвесной потолок — из сэндвич-панелей по прогонам.

Покрытие — профилированный лист по прогонам.

Несущие и ограждающие конструкции в осях 9-11.

Проектируемое здание в осях 9-11 прямоугольной формы с размерами в осях 15.0х36.0 м представляет собой 2-этажный (2-пролетный по 1.этажу и 1-пролетный по 2 этажу) каркас. Шаг колонн — 6.0 м.

В поперечном направлении здание представляет собой  раму с жестким сопряжением колонн с фундаментами и шарнирным соединением балок и ферм покрытия с колоннами.

Устойчивость каркаса обеспечивается:

— в поперечном направлении — жесткостью поперечных рам;

— в продольном направлении — жестким диском перекрытия и  горизонтальными связями по фермам покрытия, лестничными клетками.

Прогоны покрытия из прокатных швеллеров.

Балки перекрытия — из листового проката, балки под стены —  из прокатных швеллеров.

Перекрытие над 1 этажом в осях 9-11и в лестничных клетках над 2 этажом предусматривается из сборных железобетонных пустотных плит по серии  Б1.041.1-3.08.

Подвесной потолок — из сэндвич-панелей по прогонам.

Наружные стены толщиной 400 мм в осях 9-11 предусматриваются из блоков из ячеистых бетонов по СТБ 1117-98.

Внутренние стены толщиной 380 мм предусматриваются из кирпича керамического пустотелого по СТБ 1160-99.

Здание выполнено одним объемом с разделением по технологическим участкам (кулинарный цех, бытовой блок и существующий склад готовой продукции).  В составе  кулинарного цеха предусмотрен  требуемый набор производственных, вспомогательных, административно-бытовых, технических и подсобных помещений.

Наружные стены здания – навесные трехслойные панели типа «Сэндвич» (толщина 100мм, 150мм) с утеплителем из пенополиизоцианурата и обшивкой из тонколистовой оцинкованной стали с полимерным покрытием с наружной стороны и из  нержавеющей стали для пищевых производств с внутренней стороны). Несущий каркас – металлический.

Кровля запроектирована скатная. Покрытие – профилированный лист по утеплителю из теплоизоляционных минераловатных плит и по металлическим конструкциям. Водоотвод – организованный наружный.

Фотогаллерея

IMG 0069 IMG 0070 IMG 0064 IMG 0065 IMG 0067 IMG 0066 IMG 0062 IMG 0071

Строительство жилого многоквартирного дома с элементами повышенной комфортности по ул. Октябрьской Революции в г. Бресте

ООО «Приорпроект» на основании задания на проектирование, архитектурно-планировочного задания и других исходных документов разработало строительный проект «Строительство жилого многоквартирного дома с элементами повышенной комфортности со встроенными многофункциональными объектами (социально-культурного назначения и торговли) по адресу: г.Брест, ул.Октябрьской Революции, микрорайон ЮВМР–1 (генплан №61)».

Описание

Здание конструктивно запроектировано каркасным в монолитном варианте с переменной сеткой колонн, пространственная жёсткость обеспечивается отдельными диафрагмами жёсткости и лестнично-лифтовым узлом, объединённых монолитным диском перекрытий.

  •  Класс сложности здания – К2.
  •  Степень огнестойкости по ТКП 45-2 .02 -142 –2011 — III.
  •  Коэффициент надёжности по назначению – 0.95
  •  Класс здания по функциональной пожарной опасности – жилой дом Ф 1.3; встроенные торговые объекты – Ф3.1.
  •  Площадка строительства по СНБ 2.04.02-2000 – IIВ район
  •  Расчётная температура наружного воздуха – минус 21ºС
  •  Нормативное значение снеговой нагрузки – 0,8 кПа
  •  Скоростной напор ветра – 0,23 кПа
  •  Господствующий ветер – северо-западный.

Архитектурные решения

Жилой дом

В состав проектируемого жилого дома входит два объема: секция из 16 этажей жилой части дома и одноэтажная пристройка с торговыми объектами.

В жилой части дома запроектировано 126 квартир. Данное решение Заказчика отражено в задании на проектирование.

  • жилой дом оборудован двумя лифтами с грузоподъемностью 400 и 630 кг;
  • все квартиры запроектированы с учётом современных требований по уровню комфорта -категория «Б»;
  • в квартирах предусмотрены летние помещения (остекленные балконы и лоджии);
  • под всем домом расположено техподполье высотой 2,19м, в котором проходят инженерные коммуникации;
  • под одноэтажной частью пристройки к дому вместо техподполья предусмотрен подвал с высотой подвального этажа 2,5 м (там находится тепловой пункт и водомерный узел). Высота помещения теплового пункта в чистоте 2,5м достигнута за счет понижения отметки пола подвала (-2,850);
  • над жилым 16-м этажом расположен «теплый» чердак. В пространство чердака выведена вентиляция из квартир. Выход вентиляции на кровлю предусмотрен через отверстие в центре плиты покрытия жилого дома;
  • столярные изделия приняты по СТБ 939-93,по СТБ 1108; СТБ 1138; СТБ 1394; СТБ1647. Окна жилого дома приняты из ПВХ-профиля с инфильтрацией. Сопротивление теплопередаче для окон принято R=1,0 мºС/Вт;
  • проектом предусмотрены участки стен, утепленных по методу «термошуба» с оштукатуренными и окрашенными фасадной краской поверхностями. В качестве утеплителя применена минеральная вата. Толщина утеплителя -60 мм;
  • решения по наружной и внутренней отделке, мероприятия по обеспечению звукоизоляции, см. строительный проект;
  • кровля предусмотрена плоская;
  • высота жилого этажа – 3,03 м;

Значение относительной отм. 0,000 не менялось. Принята абсолютная отметка в Балтийской системе равная 138,3м. Расчетный уровень грунтовых вод остался прежним — на отм. 141,00.

Встроенные помещения

Торговый объект №1 встроенно-пристроенный в 1 этаж жилого дома имеет общую площадь 128.45 м2. Площадь торгового зала составляет 119.96м2. Высота этажа встроенного помещения равна высоте жилого этажа -3.03м.

Вход в торговый объект самостоятельный, не совмещенные с жилой частью дома. Над входом запроектирован козырек из светопрозрачного материала, защищающий посетителей от атмосферных осадков. При входе в объект предусмотрен пандус для ФОЛ.

Торговый объект №2 является пристроенным в уровне первого этажа жилого дома имеет площадь 108.51 м2. Площадь торгового зала составляет 99.48м2. Вход в торговый объект самостоятельный, не совмещенный с жилой частью дома. Козырьком над входом служит светопрозрачный элемент на стальных подвесах (изделие заводской готовности). При входе в объект предусмотрен пандус для ФОЛ.

Окна –ПВХ с инфильтрацией (R=1,0 мºС/Вт).

Полы:

  • плитка «Гранитогресс»;
  •  керамическая плитка.

Двери:

  •  наружные – металлические;
  •  внутренние – ПВХ.

В отделке фасадов торговых объектов применены вентилируемые фасады с облицовкой из металлических панелей.

Конструктивные решения

Каркас жилого дома решён в монолитном варианте с переменной сеткой колонн. Колонны монолитные железобетонные сечением 500х300мм, 600х400мм. Пространственная устойчивость обеспечивается диафрагмами жёсткости толщиной 200мм (400мм в цокольном этаже), отдельно стоящих и в составе лестнично-лифтовых групп, объединённых монолитными дисками перекрытий (d =200мм). наружные стены подвала монолитные железобетонные (d=200мм) с утеплением на глубину промерзания пеностеклом (δ=100мм). Статический расчёт и подбор элементов каркаса выполнен по программному комплексу «Лира-Windows» (версия 9/2) c учётом основных положений СНБ 503.01-02 «Бетонные и железобетонные конструкции».

Фундамент здания – монолитные ж/б ростверки на свайном основании (забивные призматические сваи сечением 30*30см длиной L=7 м.).

Наружные стены трёхслойные. Внутренний слой выполнен из блоков ячеистого бетона толщ. 300мм. D500 В1,5 на клею с последующим утеплением плитами из минваты толщ. 60 мм., воздушной прослойкой и облицовкой лицевым керамическим пустотелым утолщенным кирпичом СТБ 1160-99. Толщина облицовочного слоя принята 120 мм. Облицовка соединена с внутренним слоем стержнями из стеклопластиковых связей.

Перегородки:

  •  межкомнатные – кладка из блоков ячеистых бетонов на клею (D500; В1,5; δ=100мм) со штукатуркой 15мм;
  •  межквартирные — кладка из блоков ячеистых бетонов на клею с воздушной прослойкой (100+60+100=260мм);

между квартирой и общим коридором – кладка из блоков ячеистых бетонов на клею с воздушной прослойкой (120+60+100=280мм);

  • перегородки санузлов – кладка из кирпича керамического полнотелого 120мм.

Перемычки – сборные (серия Б 1.038.1 – 1, СТБ 1332-2002).

Лестницы – сборные железобетонные.

Покрытие кровли – рулонное.

Фотогаллерея

p1 p6 p5 p4 p2 p3 8 3-1 4 6 1 7 11 10 9 5

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в рамках регенерации квартала, ограниченного улицами 17 сентября, Буденного, Советской и Дзержинского в г.Бресте

ООО «Приорпроект» на основании задания на проектирование, архитектурно-планировочного задания и других исходных документов разработало строительный проект «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в рамках регенерации квартала, ограниченного улицами 17 сентября, Буденного, Советской и Дзержинского в г.Бресте«.

Описание

Историческая застройка города в границах регенерации квартала, ограниченного улицами  17 Сентября, Дзержинского, Советская и Будённого, сформировалась в 20-30-е годы XX века.

Улицы несколько раз меняли свое название. До 1923 года они назывались соответственно – Тополевая, Кривая, Полицейская и Збироговская.

К началу 20 века застройка рассматриваемого квартала была восстановлена. Из вновь построенных двадцати двух каменных домов половина была одноэтажными и одиннадцать домов были двухэтажными. Застраивалось и внутриквартальное пространство жилыми и хозяйственными двухэтажными и одноэтажными каменными постройками, один из жилых флигелей был трехэтажным. Одиннадцать флигелей внутри квартала были деревянными. Большинство домов были оштукатурены и имели декор разной степени сохранности.

В квартале застройки располагались торговые предприятия – по ул. Советской, наркологический диспансер по ул. 17 Сентября, остальную территорию занимали жилые дома (значительная часть).

На планировке квартала, в его застройке нашли отражение динамика и развитие градостроительной среды всей центральной части города. Квартал ограничен улицами: с севера – Буденного, с юга – Дзержинского, с востока –      ул. Советской, с запада — ул. 17 Сентября. Улица Советская преобразовалась в пешеходную, остальные — транспортные.

Проектируемая застройка расположена в зоне охраняемой исторической среды. За основу объемно-планировочного решения при проектировании объекта  принято максимальное сохранение облика исторической застройки зданий центральной части города. Внешне фасады проектируемого жилого дома стилизованы под историческую застройку.

Здание конструктивно запроектировано с наружными стенами  из кирпича  с неполным монолитным ж.б. каркасом  с переменной сеткой колонн.

Пространственная жесткость здания  обеспечивается  поперечными и продольными несущими кирпичными стенами, ж.б. колоннами, и монолитными дисками перекрытий.

  • Класс сложности здания – К3.
  • Степень огнестойкости по СНБ .02.01-98 – IV
  • Коэффициент надёжности по назначению – 0.95
  • Класс здания по функциональной пожарной опасности – жилой дом Ф 1.3; встроенные торговые объекты – Ф3.1.
  • Площадка строительства по СНБ 2.04.02-2000 –  IIВ район
  • Расчётная температура наружного воздуха –   — 21ºС
  • Нормативное значение снеговой нагрузки  – 0,8 кПа
  • Скоростной напор ветра – 0,23 кПа
  • Господствующий ветер – северо-западный.

Конкурсы и награды

В 2015 году  объект  «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в рамках регенерации квартала, ограниченного улицами 17 сентября, Буденного, Советской и Дзержинского в г.Бресте» принимал участие в конкурсе „O Kryształową Cegłę” na najlepszą inwestycję budowlaną  po obu stronach wschodniej granicy Unii Europejskiej.

Фотогаллерея 

DSC 0819 DSC 0382 DSC 0391 DSC 0390 DSC 0794 DSC 0803 DSC 0404 DSC 0413 DSC 0416 DSC 0774 DSC 0760